Вітаю Вас Гість | RSS
Сб
2018-06-23, 06:53
сайт Сахновщинської селищної ради
Головна Реєстрація Вхід
Меню сайту

Наше опитування
Оцініть мій сайт
1. Відмінно
2. Погано
3. Жахливо
4. Добре
5. Непогано
Всього відповідей: 9

Статистика

Онлайн всього: 1
Гостей: 1
Користувачів: 0

Головна » 2016 » Лютий » 8 » Рішення щодо податку на нерухомість
12:30
Рішення щодо податку на нерухомість

 

 

Сахновщинська селищна рада

                                         Сахновщинського району Харківської області

позачергова ІV  сесія VІІ скликання

 

Р І Ш Е Н Н Я

 

Від  29 січня 2016 №76 -VІІ

Про внесення змін до рішення №1802- VI

від 24.01.2015 року і положення

«Про встановлення податку на нерухоме майно,

відмінне від земельної ділянки по Сахновщинській

селищній раді   »

 

            Керуючись Законом України від  24 грудня 2015 року  №909- VIII   «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році », відповідно до підпунктів 266.1, 266.2, 266.3, 266.4, 266.5, 266.6 ,266.7 статті 266 Податкового кодексу України,  ст. 26 Закону України  « Про місцеве самоврядування в Україні», з метою забезпечення своєчасного та повного надходження до селищного бюджету податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань планування, благоустрою, бюджету (фінансів),будівництва та комунального майна , Сахновщинська селищна рада  

 

                                                                 В И Р І Ш И Л А:

        1.Внести зміни  до рішення №1802- VI від 24.01.2015 року«Про встановлення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки по Сахновщинській селищній раді   »

        1.2 констатуючу частину рішення викласти в редакції «Керуючись Законом України від  24 грудня 2015 року  №909- VIII   «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році », до Закону України від 28.12.2014 року № 71-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформі»,  відповідно до підпунктів 266.1, 266.2, 266.3, 266.4, 266.5, 266.6 ,266.7 статті 266 Податкового кодексу України,  ст. 26 Закону України  « Про місцеве самоврядування в Україні», з метою забезпечення своєчасного та повного надходження до селищного бюджету податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань планування, благоустрою, бюджету (фінансів),будівництва та комунального майна , Сахновщинська селищна рада » 

        1.1 в пункту 5 «Встановити ставки податку» перший абзац доповнити  словами « в смт.Сахновщина  і для об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб 0,2 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування сіл  Жовтень, Германівка , Чорнолозка»;

    абзац другий викласти в редакції «- для об’єктів нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб і використовуються для обслуговування житла , в тому числі : господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, та інші будівлі  які не задіяні в підприємницькій і комерційні діяльності 0,1 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування»;

      абзац третій викласти в редакції «- для інших об’єктів нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб та використовуються з комерційною метою і веденням підприємницької діяльності 0,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування»

доповнити абзацом «За наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи - платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів "а"-"г" пункту 5 Положення, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку)».

 

        2.Внести зміни до Положення « Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки  по Сахновщинській селищній раді»

        2.1 пункт 1 «Загальні положення»  викласти в редакції «Податок на нерухоме майно , відмінне від земельної ділянки , встановлюється  відповідно до Закону України Законом України від  24 грудня 2015 року  №909- VIII   «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році» Закону України  від 28.12.2014 року № 71-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформі», відповідно до підпунктів 266.1, 266.1, 266.2, 266.3, 266.4, 266.5, 266.6 ,266.7  статті 266 Податкового кодексу України,  ст. 26 Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні» з метою забезпечення своєчасного та повного надходження до селищного бюджету податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки»

       2.2 пункт  2 «Об’єкт оподаткування» викласти в редакції «Об'єктом оподаткування є об'єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

Не є об’єктом оподаткування:

а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

г) гуртожитки;

ґ) житлова нерухомість непридатна для проживання, у тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з відповідного рішенням селищної}

д) об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;

е) об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;

є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;

ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;

з) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств;

и) об’єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, та використовуються виключно для забезпечення їхньої статутної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюють діяльність засновані такими релігійними організаціями добродійні заклади (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об’єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність;

і) будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг»

     2.3 пункт  5 «Умови оподаткування» доповнити  абзацами

        «Сахновщинська  селищна рада  по зверненням може встановлювати пільги з податку, що сплачується на її території  з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об’єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями).

Фізичним особам може надаватися пільга із сплати податку на житлову нерухомість , виходячи із їх майнового стану та рівня  доходів.

Пільги з податку для фізичних осіб не надаються на:

об’єкт/об’єкти оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі;

об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

Пільги з податку,  з об’єктів нежитлової нерухомості, встановлюються в залежності від майна, яке є об’єктом оподаткування.»

2.4 пункт  6 « Ставка податку» викласти в редакції «Ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням селищної ради, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує три відсотки розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

 Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.»

 

       2.5  пункт  6 «Обчислення суми податку» вважати  пунктом7  і  в першому абзаці слова  « Державною податковою службою» замінити на «контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості» та доповнити абзацами «Обчислення податку з житлової здійснюється в порядку :

а) за наявності у власності платника податку одного об’єкта житлової нерухомості, в тому числі його частки, податок обчислюється, виходячи з бази оподаткування, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" пункту 5 цього положення  та відповідної ставки податку;

б) за наявності у власності платника податку більше одного об’єкта житлової нерухомості одного типу, в тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" пункту 5 цього положення, та відповідної ставки податку;

в) за наявності у власності платника податку об’єктів житлової нерухомості різних видів, у тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпункту "в" пункту 5 цього положення, та відповідної ставки податку;

г) сума податку, обчислена з урахуванням підпунктів "б" і "в" цього підпункту, розподіляється контролюючим органом пропорційно до питомої ваги загальної площі кожного з об’єктів житлової нерухомості;

ґ) за наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи - платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів "а"-"г" цього підпункту, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку).

Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку.»

після другого абзацу  доповнити «Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо:

об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

права на користування пільгою із сплати податку;

розміру ставки податку;

нарахованої суми податку.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).»

2.6 пункт 7 вважати пунктом 8, пункт 8 вважати пунктом 9, пункт 9 вважати пунктом 10,

в цьому ж пункті словосполучення «Державній податковій інспекції» замінити на словосполучення «контролюючим органам».

 

       3.Контроль за виконанням цього рішення покласти на  постійною депутатською комісією з питань планування, благоустрою, бюджету (фінансів),будівництва та комунального майна (Приходько В.В)

 

 

 

 

                                Сахновщинський

                                   селищний голова                                        В.Сидоренко    

               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сахновщинська селищна рада

                                         Сахновщинського району Харківської області

позачергова LІІ сесія VІ скликання

 

Р І Ш Е Н Н Я

 

Від 21 січня 2015 № 1802 -VI

Про встановлення податку на нерухоме майно,

відмінне від земельної ділянки по Сахновщинській

селищній раді та затвердження його положення

із змінами та доповненнями прийнятими                                                                                                  рішеням  №  76  від 29  січня 2016 року

ІV сесія VІІ  скликання Сахновщинської

селищної ради

 

 

 

                Керуючись Законом України від  24 грудня 2015 року  №909- VIII   «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році », до Закону України від 28.12.2014 року № 71-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформі»,  відповідно до підпунктів 266.1, 266.2, 266.3, 266.4, 266.5, 266.6 ,266.7 статті 266 Податкового кодексу України,  ст. 26 Закону України  « Про місцеве самоврядування в Україні», з метою забезпечення своєчасного та повного надходження до селищного бюджету податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань планування, благоустрою, бюджету (фінансів),будівництва та комунального майна , Сахновщинська селищна рада  

 

                                                                 В И Р І Ш И Л А:

 

 

        1. Встановити, що об'єктом оподаткування є об'єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

        2 Встановити, що базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

        3. Встановити, що платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

       4. База оподаткування об'єкта/об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:

 

         - а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;

         - б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

         - в) для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.

 

       Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

 

       5. Встановити ставки податку

         - для об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб- 0,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування в смт.Сахновщина  і для об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб- 0,2 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування сіл Жовтень, Германівка, Чорнолозка;

        - для об’єктів нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб і використовуються для обслуговування житла , в тому числі : господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, та інші будівлі  які не задіяні в підприємницькі і комерційні діяльності 0,1 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування;

      -для інших об’єктів нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб та використовуються з комерційною метою і веденням підприємницької діяльності 0,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування,

За наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи - платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів "а"-"г" пункту 5 Положення, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку)».

 

      6. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

 

     7.Обчислення суми податку з об'єкта/об'єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об'єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку.

 

        Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт

 

     8. Встановити, що податкове зобов'язання за звітний рік з податку сплачується:

            а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

            б) юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації;

 

      9. Податок сплачується за місцем розташування об’єкта оподаткування і зараховується до бюджету селищної ради згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

 

   10. Затвердити положення про встановлення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки по Сахновщинській селищній раді (додається).

 

    11. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань планування бюджету та фінансів, соціально-економічного розвитку території та підприємництва (Приходько В.В.)

 

                                Сахновщинський

                                   селищний голова                                        В.Сидоренко    

               

                                                                                                                               

 

 

 

                                                                      Додаток №1                                                                                                                                                                     до рішення LІІ  сесії VI скликання

                                                                                                                                                                                 Сахновщинської селищної ради 

                 від 21.02.2015 р. № 1802-VI                                                                                                                                                                                                     із змінами та доповненнями          прийнятими   

                                                                                                                                                                                          рішеням  №76  від 29. 01.2016 року                                                                                     

                                                                                                                                                                                        Сахновщинської селищної ради

                                                                                                                                                                                            

 

П О Л О Ж Е Н Н Я

 

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

по Сахновщинській селищній раді.

 

1.Загальні положення.

 

         Податок на нерухоме майно , відмінне від земельної ділянки , встановлюється  відповідно до Закону України Законом України від  24 грудня 2015 року  №909- VIII   «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році» Закону України  від 28.12.2014 року № 71-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформі», відповідно до підпунктів 266.1, 266.1, 266.2, 266.3, 266.4, 266.5, 266.6 ,266.7  статті 266 Податкового кодексу України,  ст. 26 Закону України « Про місцеве самоврядування в Україні» з метою забезпечення своєчасного та повного надходження до селищного бюджету податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки

.

2. Об’єкт оподаткування.

 

       Об'єктом оподаткування є об'єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

Не є об’єктом оподаткування:

а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

г) гуртожитки;

ґ) житлова нерухомість непридатна для проживання, у тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з відповідного рішенням селищної}

д) об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;

е) об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;

є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;

ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;

з) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств;

и) об’єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, та використовуються виключно для забезпечення їхньої статутної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюють діяльність засновані такими релігійними організаціями добродійні заклади (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об’єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність;

і) будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг»

3. База оподаткування.

 

        Базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

4. Платники податку.

 

       Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

 

5. Умови оподаткування.

 

       База оподаткування об'єкта/об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:

 

         - а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;

         - б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

         - в) для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.

       Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

 

        Сахновщинська  селищна рада  по зверненням може встановлювати пільги з податку, що сплачується на її території  з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об’єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями).

Фізичним особам може надаватися пільга із сплати податку на житлову нерухомість , виходячи із їх майнового стану та рівня  доходів.

Пільги з податку для фізичних осіб не надаються на:

-об’єкт/об’єкти оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі;

-об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

Пільги з податку,  з об’єктів нежитлової нерухомості, встановлюються в залежності від майна, яке є об’єктом оподаткування

6. Ставки податку

 

       Ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням селищної ради, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує три відсотки розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

 Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

 

7. Обчислення суми податку.

 

           Обчислення суми податку з об’єктів житлової нерухомості, які знаходяться у власності фізичних осіб, проводиться контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації)

власника такої нерухомості ).

Обчислення податку з житлової здійснюється в порядку :

а) за наявності у власності платника податку одного об’єкта житлової нерухомості, в тому числі його частки, податок обчислюється, виходячи з бази оподаткування, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" пункту 5 цього положення  та відповідної ставки податку;

б) за наявності у власності платника податку більше одного об’єкта житлової нерухомості одного типу, в тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" пункту 5 цього положення, та відповідної ставки податку;

в) за наявності у власності платника податку об’єктів житлової нерухомості різних видів, у тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпункту "в" пункту 5 цього положення, та відповідної ставки податку;

г) сума податку, обчислена з урахуванням підпунктів "б" і "в" цього підпункту, розподіляється контролюючим органом пропорційно до питомої ваги загальної площі кожного з об’єктів житлової нерухомості;

ґ) за наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи - платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів "а"-"г" цього підпункту, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку).

Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості виходячи із загальної площі кожного з об’єктів нежитлової нерухомості та відповідної ставки податку.

         Податкове повідомлення - рішення про суму податку, що підлягає сплаті, та платіжні реквізити надсилаються платникам за місцезнаходженням об’єкта житлової нерухомості до 1 липня звітного року за формою, встановленою у порядку, визначеному статтею 58 Податкового кодексу України.

 Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо:

об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

права на користування пільгою із сплати податку;

розміру ставки податку;

нарахованої суми податку.

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

         Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

         Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов’язані щоквартально, у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати контролюючим органам відомості, необхідні для розрахунку податку, за місцем розташування такого об’єкта нерухомого майна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

         Платники податку – юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 1 лютого цього ж року подають контролюючим органам  декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового кодексу України, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.

 

                                8. Строк та порядок сплати податку

 

             Податкове зобов'язання за звітний рік з податку сплачується:

            а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

            б) юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації;

 

             Податок сплачується за місцем розташування об’єкта оподаткування і зараховується до місцевого бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

 

                                8.Відповідальність за правильність сплати збору.

 

           Відповідальність за правильність та своєчасність сплати податку  покладається на платників  податку.

                               9.Контроль за сплатою податку.

 

       Контроль за правильністю та своєчасністю сплати податку здійснюється  Державною податковою службою

Переглядів: 278 | Додав: Виктор
Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]
Вхід на сайт

Пошук

Календар
«  Лютий 2016  »
ПнВтСрЧтПтСбНд
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
29

Архів записів

Друзі сайту
  • Create a free website
  • uCoz Community
  • uCoz Textbook
  • Video Tutorials
  • Official Templates Store
  • Best Websites Examples

  • Copyright MyCorp © 2018
    Створити безкоштовний сайт на uCoz